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亏本(合同价降1万)转楼花:墨尔本South Yarra区Capitol Grand六星级公寓

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发表于 2017-9-22 16:54:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
亏本(合同价降1万)转楼花:墨尔本South Yarra区Capitol Grand六星级公寓

转让墨尔本东南区South Yarra六星级公寓,项目名称:Capitol Grand,预计2018年底交房,现有1居、2居各一套,一居910面积为62.26平米,朝向西,合同62.7万澳元;二居904A面积为95.89平米,朝向北,合同价94.5万澳元
 楼花价值所在:
1.地理位置巨佳。Capitol Grand是国际知名开发商LK Property Group匠心巨作; Capitol Grand距离墨尔本CBD仅4km,位居墨尔本South Yarra最繁华商业街与时尚中心Toorak路与Chapel街的交汇处,临近着South Yarra火车站,是传统富人区;不仅商业繁华,更是以高质量教育闻名世界,收入众多一线教育资源:墨尔本高中(500m)、墨尔本女子文法学校(1.6km)、基督教堂私立学校(800m)、南亚拉小学(1km)、等知名学府,且皆在30分钟步行范围内。
2.公寓配套高档齐全。公寓内设施齐全,有泳池、健身房、水疗、餐厅、会议设施等,公寓具有6星级品质,全景落地窗,恒温木质地板、复合石质料理台,德国电气,不锈钢厨房设备高品质内饰。
3.著名设计师、开发商团队联合打造,楼高50层,将成为southyarra标志性建筑物。
4.享受2015年的价格,及首日购房的优惠政策,还有精挑细选的户型。除原价转让外,因为首日购买,在房子成交时,会在原合同基础上返还律师费2000澳元,返现金2万澳元。
5.价格不贵。俗话说,一分钱一分货。都是一居室,你看看面积,相当于别的公寓的2居室,二居室相当于三居室用,这么算下来,均价并不高。另外买房买地段买品质最重要,同一地段,贵的房子升值空间更大,升值速度更快,这在房产市场已经被验证过的。现在租房市场火爆,租金增长迅猛,回报率非常高,是留学投资俱佳的选择,是墨尔本升值空间最大的区域,在澳洲2016年最具投资价值的公寓中排名第三。
6.户型朝向好。因首日购买,户型都是首选的,现在买都是别人挑剩下的了。2套公寓楼层、户型、朝向都非常好,而且据了解已经涨价了。
7.交房期是2018年底,筹款比较从容 。

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