涉房犯罪案件提醒您 买二手房要警惕三种诈骗
澳华中文网 2011-02-10 16:24:02   关注人次[]

  北京市朝阳区人民检察院日前对经办的涉房犯罪案件进行调查后发现,涉房违法犯罪案件有增长趋势,且多数发生在二手房交易过程中。

  经调查,检察官将二手房交易诈骗案件分为“假低价送房”、“假房主卖房”和“真房本假卖房”三种情况。其中,“假低价送房”占二手房交易诈骗案件的44%;“假房主卖房”分为暂住房售卖型、租房售卖型、房屋预售型三种类型,占二手房交易诈骗案件的48%;“真房本假卖房”案件占8%。

  检察官特别指出,“真房本假卖房”作为一种新生的二手房诈骗形式,具有诈骗手段更加隐蔽的特点,购房人需要特别注意。

  检察官提醒说,二手房交易涉案金额巨大,被骗后往往无法退还,因此购房人在房屋交易过程中要加倍小心。

  检察官提醒,在购买二手房的时候,购房人注意以下三点:第一,要严格审查房屋产权的真实性,到房地产登记机构核实房产证真伪,看卖房人与登记人是否一致,房屋是否办理抵押登记等情况;第二,要仔细查证售房人的身份以及售房资质,向售房人所在单位、房屋周围邻居查询售房人身份;第三,对于委托售房的,应及时与委托人取得联系,不能轻信委托证明。

  

>>栏目内容