民间出奇招应对限购令 假结婚最热闹
澳华中文网 2011-03-07 14:44:40   关注人次[]

 

中新社北京2月22日电 “京版国八条”出台后,史上最严格的限购令将一些购房者挡在了门外。为躲避新版限购调控政策,网上频出歪招:有以公司名义买房的,有以高价购买完税证明的,而最热闹的当属假离婚、外地人与北京人假结婚。

 

北京、上海、青岛、成都、长春等城市相继推出落实“国八条”的新政后,业内人士分析称,北京的外地人在京购房门槛最高。限购令明确规定:外地人购房须提供5年的纳税证明;外地人在京已有一套住房者,将暂停向其售房。

 

限购令出台后一位网友坦率表示:“这真是京籍大龄单身男女的福利呀。为有钱却买不到房子而发愁的外地朋友,嫁给我吧,我有购房资格,只要收取10%的手续费。”

 

最严格的楼市限购令催生出了最抢手的生意。部分房屋中介开价数万元,自称向外地人收取一笔不菲的费用后,可以帮助外地人补交5年连续在京的纳税证明。也有中介宣称,收取肯定的费用,能帮助外地人代办北京工作居住证,以获得在京购房资格等。

 

一些中介以至建议,购房者私下与卖方先签订购房合同书,将房屋买下,在日后有购房资格之后再办理网签过户手续。

 

由于限购令中北京人比外地人在购房方面具有相对的优势,北京户口如今被网友称为“北京绿卡”。为了突破限购令,网上的招数有:与拥有北京人结婚后获得购房资格,购房之后再离婚。或者两个北京人假离婚,成为两个家庭后,便各有两套购房资格,购房后再复婚等。

 

更有网友支招称,北京夫妻不妨利用户口假离婚,赚取购房佣金来致富。该网友解释道,均为北京户口的夫妻离婚,利用户口招租,分别和外地人领取结婚证,帮助其在京买房。每次收取房价5%的佣金,以目前北京房屋均价来算,每次结婚可挣10万元到15万元。一年结离婚4到6次,俩人一年各挣40万元到90万元不等。2年后,俩人以各自名义再贷款买房,买房后复婚。俩人可拥有至少三套房产,房价再涨时卖房,这样就可以致富了。

 

针对网上流传着各种“规避”房产调控政策而造假的方法,业内人士普遍认为,网上传言的“规避”招数背后都隐藏着很大风险,购房者贪图眼前利益将会得不偿失。此外,北京市住建委与公安、税务、民政、社保等部门联手,完善购房人资格核查系统,堵住可能的漏洞。

 

至于假离婚的招数,北京市海淀区法院法官陈昶屹说,某些人想通过假离婚躲避限购令,那是赔了夫人又折兵。即使“假离婚”,在法律上也会产生财产分割效力,导致财产产权转移,付出的经济代价将是惨重的。

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