澳洲地产拍卖清空率保持平稳
澳华中文网 2011-04-22 13:53:32   关注人次[]

  

       尽管挂牌拍卖的地产数量很多,但在悉尼和墨尔本的地产市场上周末的拍卖清空率仍旧维持在较低水平。

       在墨尔本有超过1000处地产拍卖,达到了复活节前夕最繁忙的记录,较去年同期多出50处。

       不过维州地产研究学院(Real Estate Institute of Victoria)称澳洲主要城市的拍卖清空率维持在较低的62%,较去年同期的80%低不少。上周末的拍卖中价值3.88亿的地产被售出,私下销售达到3.09亿。

       而在悉尼,情况也类似,上週六共有641处地产挂牌拍卖,接近了今年到目前为止的最高纪录。根据澳洲地产监控(Australian Property Monitors, APM)的数据,拍卖清空率较上周略有增加,达到55.2%,但比去年同期的70%低很多。共有457起上报的拍卖和另外70起拍卖撤回。总共有291处地产拍卖,总价为2.3亿元。

       在阿德莱德,清空率从上周的45%增至48%。25处地产拍卖成功,价值达到1.07亿。在布裡斯班,清空率从28%跌至18%,6处地产成功拍卖,总价290万。

       APM资深经济学家Andrew Wilson说自从去年的繁荣之后,目前仍是买家市场,现实是清空率保持平稳可能是一个积极的信号。他说,悉尼的地产市场目前保持平稳,有迹象表明信心正在增加。他预计刚结束繁荣的墨尔本市场可能还会略微下滑。

>>栏目内容