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花式"啃老"? 澳1/6首次购房者需抵押父母房产

2016-06-21 18:37:22澳华中文网我要评论()
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最近有数据显示,虽然全澳房产价格持续上涨,但是首次购房者仍然有办法买房,比如说有近1/6的首次购房者,把父母的住房拿来抵押,从而获得贷款援助。


 

据报道,澳洲抵押贷款与金融协会(Mortgage and Finance Association of Australia)最近公布了的一组新数据显示,在房产经纪人办理的购房贷款中,有近1/6的首次购房者,都需要抵押父母房产,从而获得房屋贷款。


Melissa Gielnik

澳洲抵押贷款与金融协会的负责人Melissa Gielnik称,因为对于很多首次购房者来说,住房承受能力并没有提高,所以只能靠抵押父母的房产,才能贷款买到房,这类贷款在首次购房者中已经占到了15%以上。Gielnik还说,虽然很多年轻人自己也有存款,但是如果首付不足两成,那就要花费数千澳元购买按揭保险,而利用抵押父母房产的方式申请购房贷款,就可以免于购买按揭保险。

CoreLogic最新数据显示,悉尼的平均房产中位价为78.2万澳元(比去年上涨13.1%),墨尔本为59万澳元(上涨13.9%),布利斯本为47.5万澳元(上涨7.1%),阿德莱德为41.5万澳元(上涨3.9%),珀斯为50.6万澳元(下跌4.2%),霍巴特为33.5万澳元(上涨6.1%),达尔文为51.9万澳元(下跌3.5%),堪培拉为55万澳元(上涨10%)。


Otto Dargan

HomeLoanExperts.com.au网站负责人Otto Dargan称,对于绝大多数首次购房者来说,很难一下子攒到一大笔首付,所以假设能申请到担保人贷款的话,就可以买得起房了,而且说不定还能多贷一点用于处理自己的小额债务等等。Mortgage Choice的最新数据则显示,首次购房者贷款比例在大多数州都有所上升,新州为3.63%(上涨0.29%),维州13.53%(上涨3.68%),昆州26.63%(上涨12.18%),南澳4.38%(上涨1.42%)。Mortgage Choice的发言人Jessica Darnbrough说,随着房产价格持续上涨,超过工资增长幅度,在接下来的几个月中国,预计会看到越来越多的首次购房者通过抵押父母房产来买房。
More:http://www.sydneytoday.com/node/1438164

本文来自澳华中文网:www.aohua.com.au

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