澳洲: 阿德雷德宅地贵过雪梨
澳华中文网 2011-07-17 14:31:54   关注人次[]

    (星岛阿德雷德讯)据房屋工业协会(HIA)提供的数据显示,阿德雷德一些住宅地已变得比雪梨还贵。
     由於地价暴涨,南澳首府过去十二个月土地销售下挫百分之三十七。
     阿德雷德一块中等规模的宅地,现在每平方米价钱已涨到四百八十七元,贵过雪梨宅地每平方米四百八十元的价钱,仅低於柏斯每平方米五百三十二元。
     房屋工业协会南澳分会会长哈丁(Robert Harding)说,阿德雷德的地价反映出近年来宅地供应有限,是省政府宅地政策的直接後果。
     他说,它推高了地价,而且正如我们所知,地价像牛肉价一样,涨上去以後从不会下降。
     「由於现行制度,这一泡沫价还将会持续一段时期。」
     「虽然我们现在市场上获得的宅地比过去多一些,但从某种程度来说,价格泡沫仍存在。」
     他说,房屋工业协会预计阿德雷德宅地价钱将会稳定下来,希望能导致建造房屋的活动增加。
     「此该的问题是,我们难以获得建屋合同。如果建屋活动保持在目前的水平,本行业将面临真正的困难。」
     最新数字显示,三月季阿德雷德住宅地中位价下滑百分之三点七,为十八万元一块。
     虽然阿德雷德宅地价高,但南澳乡镇地区宅地价钱全国第三便宜。 (南峦)

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