加拿大的政府福利4
澳华中文网 2010-10-19 12:25:50   关注人次[]

房屋补助

低入息人士可以申请廉租屋或租津贴,廉租房屋,遍布大多市,提供的机构主要是三个公款资助的机构:The Metropolitan Toronto Housing Authority (大多市房屋管理局)、The Metropolitan Toronto Housing Company(大多市房屋公司)和Cityhome(多伦多市房屋机构)。大多市房管局是省府机构,大多市房屋公司是大多市市府机构,而多伦多房屋机构 是多伦多市府的单位。

此外还有合作社组织提供的房屋,住客必须加入成为合作社的成员,参与屋宇的管理和运作。

廉租房屋的租金,是按申请人的收入计算,一般来说,不会超过家庭收入的三分之一。房屋的分配,则视申请人的个别情况,如需屋之缓急、住房环境、家庭人数、收入、目前所付租金等因素而定。

分配采用的是计分法,分数愈高,愈能获得优先分配,受虐妇女不用计分,可获特别优先处理。廉租房屋的种类也颇多,有些是单睡房单位,有些是双睡房单位。政府廉租房屋的租金通常根据住客收入的变动而每年调整。

凡加拿大公民,或合法永久居民、公约难民,如年满18岁而其收入不超过规定数额的安省人士,均可申请政府办理的廉租房屋。

申请人寄申请表后,便得等候安排接见。在申请获得批准后,申请人即被列入等候名单上等待分配。

高龄人士房屋亦多为上述各机构办理的,但老人的居所分为多种,主要是根据其护理的需求程度分别。有些高龄人士房屋规定,年满55岁即可申请,有些则必须年满65岁。

基本上高龄人士的房屋分别如下:

1.Senior's Apartment(高龄人士公寓单位) 住客能基本上照料自己。这些公寓单位有些混于其他公寓大楼之内,有些是住客完全是高龄人士。

2.Retirement Home(退休人士房屋) 住客大体上能照料自己,但每天需要约一小时的医护照顾。这类房屋有些配备有护士每天廿四小时当值,许多这类房屋有医生定期到访。

3.Home for the Aged(老人屋) 住客是没有在外独立生活的能力,个人生活和健康都需要有人照顾的人士。有些老人屋接纳年满55岁的申请人,有些规定起码60、65或70岁不等。大多市的老人屋则接纳60岁以上的高龄人士。

4.Nursing Home(护理安老院)

这 是个人生活和健康都需要长期照顾的高龄人士房屋。主办者主要是私营公司或教会、慈善团体、社区团体等非牟利机构。但全都获省卫生厅所发的牌照。政府主办 的高龄人士房屋的屋租,以住客的收入为衡量准则,亦采取计分制度以分配。如收入超过规定的限额,可申请以市值计算租金的房屋。非牟利机构的高龄人士房屋, 其租金亦视其居住和护理设施的多寡而各有不同。

统筹高龄人士房屋事宜的是高龄人士房屋中央登记处(Seniors Central Housing Registry)。它处理向大多市房屋管理局、大多市房屋公司、多伦多市府房屋机构,甚至合作社和非牟利组织提出的高龄人士房屋申请。欲查询详情者,请 致电:416-392-6111。此外大多市还备有伤残人士设施的房屋,适合伤残人士住。填妥申请表后也得等候。

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