财经: 澳洲拖欠房贷按揭比率上升
澳华中文网 2011-06-16 10:30:54   关注人次[]

愈来愈多澳洲业主正面对经济困难,导致无力缴付按揭供款,四大银行盈利可能因此受到冲击。
     由信用评级机构Fitch发表的一份报告发现,昆省是拖欠按揭还款最严重的省份,除了面对利率上升压力外,昆省业主同时受到一月水灾及风暴侵袭,令情况恶化。
     报告估计全国最少有1.23%房贷人士最少拖欠一期按揭还款,而全国各省拖欠按揭还款仍在上升。
     但过去六个月,昆省按揭还款拖欠率共2%,比去年同期1.54%为高。布里斯本南部Logan区情况最为恶劣。
     最受影响的邮区为昆省Crestmead,其次为昆省Kingston、纽省Budgewoi、Riverstone及昆省Helensvale。
     以贷款额计,表现最劣地区为纽省Nelson Bay。其中5.5%拖欠还款,其次为纽省Smithfield、Riverstone及昆省Kingston。
     西雪梨按揭人士亦深受生活指数上升压力,在拖欠还款上表现明显。其中以Fairfield(费菲)及Liverpool(利物浦)区情况严重。
     维省是表现最佳省份,领先西澳。
     Fitch助理董事James Zanesi说,拖欠还按揭付款原因主要是利率上升及生活费用增加。
     他不预期这情况会对房价有太大冲击。但假如未来三至六个月利率再上升,相信拖欠按揭还款会增加。

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