澳洲: 澳出现控制外国地主声音
澳华中文网 2011-07-04 08:48:28   关注人次[]

    (星岛坎培拉讯)以昆省的统计数字来分折,亚洲的投资者已赶过欧洲的,成为澳洲土地最大的买家。
     昆省为全国唯一的省份或领地有登记土地买家的国籍。昆省的数据显示,在过去7年间,外国拥有昆省土地几近增3倍至440万公顷。现时外国人拥有2.56%昆省土地,比较2002至2003年度是不足1%。当年省政府开始公布登记的结果。
     2009至2010年财年的外国地主,首次头三名均为亚洲的。排第一是韩国,收购的昆省土地值2.17亿元;第二是新加坡2.13亿元,中国第三,1.5亿元。其次是英国、瑞士及荷兰。比较2007至2008年度,英国排第一,收购土地价值4.6亿元,第二是纽西兰1.56亿元,第三是美国,1.5亿元。韩国、加拿大及赫曼群岛先後排第4、5、6。
     新加坡是在2008至2009年度上榜,排第4,而中国在2009至2010年度才上榜,排第3,但已触动澳洲人的神经;梅铎新闻集团旗舰《澳洲人报》日前报道,中国国企神华集团的澳洲公司神华沃特马克煤矿(Shenhua Watermark Coal)已在过去两年在纽省北部的根拉达(Gunnedah)外围的地区买入43个农场,准备用来开采煤矿。报道立刻引发控制外资拥有澳洲农地的辩论。昆省政府早已宣布某些农地不准开矿,而纽省政府一反常态,上周反要求联邦政府检讨外资购买农地的政策。
     助理财长索顿(Bill Shorten)表示,总理已要求他下令审计澳洲土地的地主国籍,但数据在10月才可完成搜集,可以向外发表。
     总理吉拉迪(Julia Gillard)上周表明,她会履行与独立议员温沙(Tony Windsor)的协议,保护「敏感」的农地,不致用来开矿和开采煤层气的项目。
     上月才被中国国企中粮集团委任为澳洲子公司Top Glory(Australia)有限公司副董事长的前昆省财政厅长狄拉斯(Keith De Lacy)替外国地主辩护,提起1980年代澳洲有人反对日本人投资在澳洲旅游业的往事。
     「现时在很大程度上日本投资者已离去,但澳洲仍有这些大型投资,他们永远不能将高尔夫球场带回去日本,」他说。
     中粮集团正竞投昆省的Tully糖厂。狡拉斯表示,中国对澳洲农业的兴趣「并非什麽邪恶,」他表示中国政府是位「良好股东」。
     昆省的地主登记没有分别出住宅、商业、农业、工业或矿业土地。
     在布里斯本最大的外国地主是新加坡,所买的物业值1.2亿元,其次是瑞士,9400万元,中国第三,3800万元。
     在黄金海岸,中国人只花3600万元,差韩国及新加坡很远。韩国花1.9亿元,新加坡9000万元。在昆省北部的祈恩兹(Cairns),巴布亚新畿内亚2009至2010年 度投资1700万元,英国人900万元,而中国近700万元。
     传统上投资旅游业最大的日本,在黄金海岸只花1600万元,在祈恩兹近200万元。
     在布里斯本与黄金海岸之间的卢根市议会地区,中国人是最大的土地买家,去年花5400万元,占这个卫星城市外国投资的90%以上。
     日本在2002年为昆省最大的外国地主,簇拥3152幅地,涵盖54.4万公顷面积,至2008年时日本拥有的面积已降至13.8公顷,2490幅地。到去年更减至2370幅。(嘉文)

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