长治:吞50万房款,售楼小姐脱下婚纱换囚服
澳华中文网 2010-08-02 20:39:07   关注人次[]

      汪慧说,公司规定售楼小姐没有底薪,所有的薪酬就是卖掉房子后的1‰~3‰的提成,一开始,两人工作非常卖力,为了多卖房子,两人跑到大街上向行人做宣传,费尽口舌让人们前往售楼中心看房,可一路走下来,两人的销售业绩平平,辛辛苦苦并没有挣到多少钱。“但是,我们工作一段时间后发现,公司的财务管理非常混乱,每个人都有机会‘捞钱’。公司为了提高营业额,允许每个员工都有开票、收款的权力,而且销售部和财务部混在一起,相互之间也不核对账目。”正是这种混乱的管理制度,让汪慧和李艳有机会接触现金,渴望拥有金钱的欲望越来越膨胀。

  今年9月初,一位老板找到汪慧和李艳,说自己想要买房,还想同时买7套!汪慧和李艳目瞪口呆,赶紧向这位老板献殷勤,用自己的学识与才能,将楼盘夸耀一番,最终打动了这位老板,一出手花135万元买走了7套房子,看着一捆捆的现金,两人有些按捺不住了。

  9月13日是售楼小姐向公司交票的日子。这一天,汪慧、李艳向公司上交了6联收款收据和购房款1234091元。这其中,她俩已经做了手脚。

  原来,汪慧在收取这位客户的房款时,向其开具的是7联收款收据,共计135万元,但在上交时,称以开错作废为由,将其中一联金额为115909元的收据存根联和入账联撕毁,只给公司上交了6联,将其中115909元购房款两人私分。

  在经过几天忐忑不安的等待后,两人发现,公司似乎并没有觉察她们的猫腻,这让两人的胆量越来越大。

  有了第一次有惊无险的“试水”成功,两人轻车熟路,以“开错作废”或“手续遗失”为由,在9月中旬至10月中旬一个月内竟然作案37起,将545859元购房款私吞,受害的购房者多达五十人。

  制度缺失

  两个售楼小姐为何如此胆大妄为?12月20日,记者联系该房地产公司采访,被告知“时机不合适,不接受媒体采访”。

  一名不愿透露姓名的办案民警告诉记者,此事在长治县影响很大,房地产公司担心信誉扫地,不愿张扬。他认为,导致两名售楼小姐私吞房款的直接原因是房地产公司的管理制度不规范。

  首先是用人不规范。房地产公司随便招聘工作人员。汪慧告诉记者,她到该公司应聘时,公司主管什么也没有问就答应让她上岗。

  房地产公司没有核实应聘者的真实身份信息,也没有签订用工合同,甚至以不付工资的试用手段,让公司员工工作,李艳多次向汪慧抱怨公司没有人情味。这种用工制度会让员工产生捞一把就走的心理

  其次是公司的财务制度不健全。太原市某房地产公司经理刘梅告诉记者,一般房地产公司都会设立销售部和财务部,每天都会核对账目,而且只有财务人员才有开票的权力,并且与收取现金的人分开,售楼人员只有向客户介绍销售楼盘的权力,绝对不允许开票甚至收取现金。

  办案民警在调查中发现,该房地产公司很少核查员工手中的收据,对于售楼小姐声称报废或遗失的票据,房地产公司也没有做收缴或销毁处理,这才一步步放纵了汪慧和李艳的疯狂行为。

  除了该房地产公司存在的漏洞外,两名大学生售楼小姐法律意识的淡薄也让办案民警慨叹不已。审讯时,两人对自己的行为不以为然,竟然轻描淡写地说“不发现为好,发现了无非就是退钱罢了”。

 

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