2009年结婚买房子还是买黄金
澳华中文网 2010-08-02 20:44:16   关注人次[]

    

  这个收益对于已经被上半年资本市场赚钱效应刺激的热血沸腾的公司人投资者来说根本不具吸引力,但如果你追求的是资产相对稳定升值,公司债不失为资产配置的一部分。

  黄金:可以作为避险

  黄金几乎永远在和股票市场及债券市场呈现相反走势,在第二次世界大战以后,基本就呈现出此种状态的规律。当美国证券市场的实际回报超过10%时,黄金的实质回报为-9%;当股票、债券回报为-8%时,黄金的回报却高达22%。

  这主要是因为证券市场走好的时候,资金开始追求更高风险的投资品种,从用于避险的黄金市场退出,进入股票和债券市场;在经济滞胀时期,不能带来收益的黄金的保值和避险功能受到投资者的重视,黄金价格才会上涨。所以今年上半年,美国证券市场出现反弹,美国国债走强,虽然美元相对偏软,但是黄金价格并没有怎么上涨。

  但是,美国为了缓解自身的经济危机,投入大量资金用于救助大企业和金融机构,预计2009年财政赤字达到年GDP的16%,在下半年美国国债发行结束后,美元被预计进一步下跌,在其后经济很可能又呈现通货膨胀趋势。黄金可能再一次成为避险保值资金的选择。很多国家政府也在加大黄金的储备量,例如,中国人民银行最近持黄金约500吨,这使中国成为世界第五大黄金持有国。

  房地产:需要平心静气

  目前来看,一些中心城市在2009年上半年房地产价格已经呈现回升的现象。

  在流动性偏松的情况下,一些规模比较大的房地产企业公司,已经获得了比较充裕的资金支持。一些公司股票市场IPO重起的情况下已经开始谋求定向增发,而一些规模稍小的房地产公司也通过信托银行 。理财品获得了资金。这些房地产商资金链断裂破产的可能性已经很小了。

  就如同去年我们对房地产做出的判断,从中国城市化的进程来看,中国中心城市的房地产价格肯定还要上涨。但是就和股票市场的情况一样,房地产的复苏势头似乎有点太快了,而对于迅速上涨的地产价格,市场也迅速给出了回应,全国5月、6月房地产成交量环比都出现了下降。在今年下半年,如果央行适当收紧货币政策,房地产也会受到相应的影响。

  从中期来说,房地产市场是否继续高速增长还需要持续观察,关键要看消费者收入、就业情况和总体经济状况,在如此剧烈动荡市场上,如果期望对房地产进行投资,买入的价格则是很关键的。

  外汇:关注资源国家

  2009年上半年人民币对美元保持相对稳定。而这种挂钩在以后一段时间还将继续下去。

  在这次经济危机中,美国政府的做法也许是对的,在消费信心萎缩银行惜贷的情况下,以政府举债顶替私人举债,以政府信用代替企业信用。这样的作法有利于稳定金融体系,增强市场信心。但是,其代价是飙升的财政赤字。

  美国财政部今年据估算还需要发行2万亿美元的国债,其规模超过2006至2008年三年期间发债量的总和。这个政府已积累下11万亿美元的债务,还有45万亿的预算外债务承担及或然债务承担。这是人类史上绝无仅有的债务负担,平均每一个美国人负债18万美元。而在这些情况下美国国债利率没有上升,反而下调。

  在下半年美国国债发行结束后,美元很可能继续走软,这对于手中存有美元资产的公司人应该不是一个好消息。

  由于全球流动性的增加,大商品价格在下半年很可能又开始上涨,如果是这样,资源型国家例如澳大利亚和加拿大的货币很可能有升值空间。

  投资险:注意现金流

  在利率处于低水平的时候,也是投资保险推销员最忙碌的时候,如果在低息期间吸收投资保险资金在资本市场高收益期间进行投资,这样保险公司可以更多地吃掉中间的利差。投资险对于一些公司人来说,会占用比较大的现金,这种麻烦在经济不景气的情况下会表现得更明显。所以建议还是投资和保险分开比较好—当然,投资品种只有合适的没有最好的,而投资险有它适用的一部分人群。

  银行信托产品:打新股又来了

  由于下半年证券市场IPO将重新启动,而且七月份创业板市场也将开启,虽然现在还有一些政策上的问题不是很清晰,但这肯定会影响到银行信托 。理财产品的走向—很可能是信托类产品有所减少,而打新股产品重新上市。

 

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