悉尼商铺租金全球第三贵 仅次纽约香港
澳华中文网 2011-06-03 09:00:35   关注人次[]

  

      一项全球房地产调查发现,悉尼的商铺租金在全球第三贵,仅次于纽约和香港。

      世邦魏理仕(CB Richard Ellis)的Global Retail MarketView调查显示,香港超越了悉尼,在上季度成为全球增长第二快的市场,而纽约则雄踞榜首。调查显示,澳大利亚的三个最大城市,悉尼、墨尔本和布里斯班依然名列商铺租金最贵城市的前10名。

悉尼皮特街(Pitt Street)高端零售空间的租金为每年1301美元/平方英尺(113.23澳元/平方米)。相比之下,纽约第五大道(Fifth Avenue)的租金在过去12个月里已经涨到了每年1900美元/平方英尺(165.36澳元/平方米),上涨了10%。

      调查发现,各个主要国际CBD市场最近和新的空间供应可能会对租金水平造成压力,直到国际和国内零售商的需求能够吸收完新建的库存和回填空间。

      CBRE的报告显示,在2011年第一季度,对有限主要零售商店的不断增长需求导致了全球租金上涨。

      CBRE在声明中称:“受到国际奢侈和‘快速时髦’品牌持续扩张的支撑,亚洲的租金稳定上涨。”它表示,美国的租金增长有放缓的趋势,但依然强劲,而欧洲、中东和非洲在上季度都有轻微增长。

      虽然在第一季度经历了一系列的自然灾害,亚太地区的租金年增长率也达到了11.1%。

      调查显示,中国广州的租金在全球依然排名第11位,其次是北京第18位和上海第20位。

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