澳洲公众衡宇采办力降到历史新低点
澳华中文网 2010-11-08 12:54:17   关注人次[]

 

澳年夜利亚即将进行年夜选,而一项关头的采办衡宇财力指数降到了新低,使公众购房能力成为年夜选的一个议题。

加息以及房价上升,导致澳洲的衡宇采办力创历史新低。澳洲联邦銀行以及房地產协会( HIA )的季度陈述对 9 月第三季度的衡宇采办力進行了研究。陈述显示指数下降 2.1% ,与 2006 年同期对比低 8.3% 。今天 HIA 暗示衡宇的采办力已經创自 1984 年以来的新低。去年衡宇价钱上升 11.4% ,這是引开初度購房者房貸增添的一个首要身分。 HIA 的經理 Ron Silberberg 說:“初度购房者面临巨年夜的压力承受还贷压力,这简直让人难以接管。” HIA 說,如不美观初度购房者的家庭平均年收酬报9.8万澳元,必須支出31.7D暌姑于购房,创下最高的历史记实。曩昔5年中,澳洲9次加息。在今年8月加息后,房贷创下吃紧年的贷款利息岑岭。

Macquarie 银行但愿澳洲联储( RBA )今年或明年增添25個基點或更多的利率。陈述撰写者 Brian Redican 和 Hayden Atkins 认为:“如不美观经济依然连结健旺,澳洲联储将可能对潜在的通货压力進行预警,利率很可能再增添75个基点。” Macquarie 銀行认为“澳洲联储迫于通胀压力将采纳缩短政策,那時衡宇采办力将恶化至上世纪90年月早期的水平。” Westpac 的首席经计揭捉家 Bill Evans 昨日揭晓谈吐,高手艺国际和通胀压力将迫使澳洲联在未来几个月加息50个基点。“我们认为截至今年年尾,利率可能增添0.25%。即便今朝且则不加息,2008年上半年我们仍会俄然看到与目前途度对比加息0.5%。”

 

 

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