澳首置颐魅者面临还贷危机
澳华中文网 2010-11-08 12:54:34   关注人次[]

 

不竭上涨的利率与贷款规模让首置颐魅者的按揭压力倍增。

澳洲最年夜的房贷供货商——联邦银行和西太银行估量,继房贷规模创历史新高之后,未来贷款将迟缓增添,一些新进房市的买家可能发现难以确保贷款平安。曩昔18个月里,受首置业津贴与超低利率促进,年夜量首置颐魅者涌入房市。

按揭掮客公司摩根年夜通(JPMorgan)和富士通(Fujitsu Consulting)对市场进行普遍发芽拜访后发现,首置颐魅者的平均贷款水平是28万元,这与此刻借债人的贷款规模相差不多。首置颐魅者的房价借贷比例相对较高,跟着储银加息,年青人将发现还贷压力加重。摩根年夜通剖析师曼宁(Scott Manning)暗示:利率上涨对首置颐魅者的影响将较着高于其它群体。

曼宁指出,如不美观贷款利率恢复至全球金融危机爆发之前的水平,首置颐魅者可能年夜多需要拿出一半的税后收入用于还贷,其它借债人的平均还贷水平是税后收入的三分之一。

银行长官几回再三强调,首置颐魅者不会成为一枚按时炸弹,此外澳洲贷款传统上连结最低风险的操作策略。

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