专家浅谈澳洲商业投资移民趋势及难点
澳华中文网 2011-05-17 10:02:54   关注人次[]

    商业移民专家在总结本公司处理的商业投资移民案件之后,对于2007年的商业移民部分作出了相应的预测:
    
    1) 洲政府担保要求提高-洲政府担保要求越来越高.2007年澳华中文网商业移民专家认为:各种迹象显示各洲政府,尤其是悉尼所在的NSW洲政府会套用以前132商业奇才一步到位的移民类别要求,来苛刻的要求澳华类别分两步走的创业移民澳华商业移民的申请人.
    
    2) 商业移民各洲政府 “攀比心态”越来越强,洲政府担保要求雷同化, 一些洲政府商业投资发展署缺乏远见及创造力,极少针对其自身条件提出有建设性,适合本洲发展需要的特别要求,而是一味模仿其它洲的要求.
    
    3) 商业移民审计要求更加严格,而澳大利亚注册会计师水平参差不齐,有些注册会计师一年,甚至两年才有机会参加一次商业移民审计,这样一来,由于他们的专业水平与其商业移民审计经验的发展要求脱节,商业移民申请人则深受其害!!! 澳华中文网所用的注册会计师经常与澳华中文网商业移民专家沟通,熟悉商业投资移民要求,配合ABC移民专家处理与商业投资移民有关信息,个人,企业资产,负债报表表格,出具符合澳大利亚移民局的商业移民特种审计报告等
    
    ABC专家从大量的商业移民案例中得到大量的经验和教训,希望与准备提出商业投资移民的申请人交流,我们认为,对于大多数来自中国背景的商业移民申请人来说,有以下难点:
    
    1、资金来源很难说明,或缺乏有力的支持文件来支持'第一桶金'的来源;
    
    2、申请人在中国的公司交税记录可能存在含混不清的情况;
    
    3、申请人在中国公司的所有权不明确,明明是私有企业,挂的却可能是集体所有,往往没有明确写明个人在集体企业的股权--如承包,分包,挂靠等等-个人所有权无法证明;
    
    4、个人与公司的资产不分(体现在房产和产权各个方面)少报公司营业额,虽然个人资产雄厚,仍达不到移民要求,尤其是有些企业以固定税率交纳营业税则证明30万澳币营业额起来困难重重(合适的申请人仍然可以证明其营业额,从而有机会申请澳华-请查询);
    
    5、市场调查有限,商业计划书由无良代理大量抄袭,3,5天匆匆成稿,准备欠充分--导致州政府担保受影响;
    
    6、中国的财务报表制定不符合澳大利亚标准,虽然错误百出,但是仍然通过中国注册的审计师的审计!!!其最后商业投资移民的申请结果就可想而知!
    
    7、部分中国的商业移民企业家面对澳大利亚移民官的突然现场访问或者香港面谈不知所措...
    
    8. 大多数申请人都希望申请在悉尼,墨尔本及布里斯本投资移民,建立生意,但由于对在悉尼,墨尔本及布里斯本的投资环境不够了解,而拿不到洲政府担保...澳华中文网对于要求那些苛求悉尼洲政府担保的客人至今保持100%的洲政府担保成功率!傲视同行!
    
    (大多数移民公司只能办理悉尼,墨尔本及布里斯本以外的偏远地区洲政府担保,如南澳,塔斯玛尼亚等洲)
 

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