三招鉴别投资移民好坏合适的就是最好的
澳华中文网 2011-05-06 15:27:11   关注人次[]

投资移民市场注定永远不会和风平浪静划等号。打算投资移民美国的各界精英常常心存疑问:让我投资五十万美元办移民,投资安全吗?全家真的能成功获得绿卡吗?能不能兑现承诺如期返还投资款?专家支三招,教您鉴别什么样的投资移民项目是好项目。

据《广州日报》报道,第一招是看推介方的项目是否有政府直接投资。不少项目方在推出一个投资项目时都会打出“有政府背景”的招牌,但是,但凡投资移民项目都是得到政府批准和支持的,不过美国政府不会为任何一个项目提供担保。所有项目都是由项目运作公司自主运营、自负盈亏。所以,“有政府背景”之外关键看“是否有政府直接投入”,比如政府提供了低息贷款、免息发展基金或是直接投资了吗?

第二招是看项目是否已经开始运营。投资移民是需要满足雇佣要求的。但是,有些投资移民项目刚刚有了运作方案,需要自己承担的30%的资金还没有到位,就开始对外融资,结果,投资者持临时绿卡在美国生活两年后,项目还没有启动,满足不了间接雇用十个工人的要求,就无法转变成永久移民身份,收回投资款也难有着落。如果融资时项目已经开始运作,其保险系数就大大提高。

第三招是看其他融资方的反应。投资移民项目除了公司自己出资、政府出资和移民申请人投资以外,一般还有部分银行融资。如果项目能经得起银行审核,获得申请贷款的资格,也能间接证明项目的低风险。

前不久,澳政府宣布了08-09年度的移民配额,计划增加吸纳名额7.75万个,总数达19.03万,增幅史无前例地达到了19.8%。其中,技术移民名额增加三成,以解决资源业繁荣带来的劳动力紧缺问题。而关于商业移民,由于澳洲在2003年发布的商业移民政策,对第一批163临居转892永居申请人来说,正处于转永居阶段。澳政府定会借机对该政做一综合评估,所以,近期内政策发生调整的可能性不大。配额增加,政策平稳,可谓给申请人上了道“双保险”。

此外,加拿大魁省投资移民放宽申请人条件,也大大降低了项目门槛,从整体上来看,澳洲和加拿大投资移民将会延续其平稳经典的发展,这也成为大部分投资人首选考虑之一。

而近日,美国EB-5费城会议中心项目在投资过程中遭遇阻力致使147名投资人被拒签,使得对项目安全性考核再度成为关注焦点。美国投资移民向来以对申请人要求较低以及政府不作担保为特点,可谓风险与机遇并存。申请人在选择项目时,可以从资金构成、还款顺序、是否有政府参与等几方面对其安全性加以考察和判断。

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