在澳2年:从苦逼留学生到地产投资从业者
澳华中文网 2011-08-04 09:07:46   关注人次[]

本人国内大学毕业,怀揣着极大的报复来到了

打算完成master课程,然后想技术过上所谓的国外小白领生活。

可不料澳洲的生活远不像自己当初一届普通大学生所想的那样容易,澳币的猛涨,物价的飞增,使我的生活鸭梨很大阿。最近更是连香蕉都涨到13刀1公斤,真不知道为神马澳洲政府不去帮帮海南蕉农。我不是富二代,来到澳洲认识身边的朋友不是公子哥就是小富婆,搞得自己真是鸭梨大呀。

为了应付日涨夜涨的房租,我几乎把市面上所有的活都干过。这里就是我对澳洲心里落差最大的地方。国内再怎么过得像狗一样的毕业生工作,也起码有个办公室让你加班让你卖命。澳洲真tmd不同,感觉他们的office就没缺过人,倒是劳苦大众的活天天报纸网站上不停得招,在这我做个超市理货,码头搬运,餐馆,酒店洗马桶,送货搬家,借鸡送妓院基本上一年以内把国内大学生想也不敢想的活都做了一溜边。这完全出自对生存的需求,只想少给家里增添点负担。但如此拼命的干活对天价的学费来说还是显得如此力不从心。

就在我来这半年的时候我还邂逅了我的女友,她对于我在澳洲挣扎无聊的日子带来了天使般的温暖,我十分得爱她,她也很爱我,但是由于女人总有颗攀比得心,我总在物质上给不了她所想要得那些。这让我万分苦恼,由于我女朋友也走在奔3的路上,家里催她早点找个合适的对象结婚,但是国内女方家长的观念就跟蜗居裸婚拍的一样,没房没车说什么都是扯淡。我能给我女朋友的就是一颗100%的爱,至于生活方面,只能是得过且过,想买啥都得考虑到油盐酱醋得问题。

但是我女友是个有头脑的女人,她知道只要是有华人的地方,房地产就是当地的命脉。她当时就鼓励我进入房地产行业,做一个专职销售顾问,但是我觉得我来这一年多一直在下层工作,国内又只是大学毕业,哪有那些销售那门能说会道。在她好说歹说,三番五次的劝说下,我怀着忧虑去面试了几家当地的地产投资公司。最终在我的真诚说辞下,好心的现任老板将我留下聘为专职销售顾问。

但是此时问题又来了,因为作地产销售是没有底薪的,我一旦作为全职就意味着如果卖不出去房子就没有收入,但是我那时已经是破釜沉舟,我把我所有工资都存起来加上又问朋友同学借的钱,怎么着也够3个月的开销。从此就走上了地产销售的不归路。

首先入公司第一件事就是培训,培训的第一节课就把我震住了。他说你们知道为什么悉尼的房租那么贵么?为什么悉尼的房价能那么节节攀升么?为什么悉尼房租那么高还有那么多租客在抢房子住呢?因为供不应求,你们这些

生和新移民都是给那些早房产投资者还贷款的。你们交的房租完全就够他们每周还给银行的利息,他们还能退税还能拿房屋折旧费,但是这些都不是大头!大头是房子升值的差价。试想他们仅用10%房价的钱抄楼花和20%的钱抄现房,银行利息租客和税务局还,等房价涨到他们心里价位他们就抛售,根据悉尼前30年的经验来说,每年平均涨7-10%的水平,他们用10%和20%的钱买楼无异于坐地收钱。更不用说那些抄房团一来,一栋楼都被抢空之后他们的收益。

甘苦自知的青春 混迹澳洲“虫子”的自白

澳洲新移民:聊聊我在澳洲生活的点点滴滴

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