【凯胜原创】透析金融危机与加拿大投资移民的“涨价风声”
澳华中文网 2011-05-08 10:01:29   关注人次[]

   从2008年6月至今,世界各国的政治、经济、文化政策和制度始终围绕着“如何应对金融危机对世界经济发展带来的严重影响”这个严峻的话题而展开。如今,金融危机肆虐的风暴已经悄然离去,世界各国面临着经济重振与发展的双重任务。


   对于以加拿大为代表的“西方八国”,移民国策始终是带动本国经济发展的一个重要内容。尤其是随着金融危机的爆发,如何利用外来移民的资金、技术、劳动力等有利因素来解决本国的经济发展和就业问题,成为这些国家宏观调控措施中的重要内容。


   加拿大第三大城市温哥华,曾连续多年被联合国评为“人类最适宜居住的城市”,同时,也是世界各国人民首选的移民国家。不断的完善本国的移民政策始终是加拿大政府重要的工作内容之一。


   纵观加拿大投资移民的发展历程,加拿大政府根据不同时期的国情,对于申请人的资产、经商管理经验以及投资款的要求都会有不同的规定。尤其是资产与投资款要求的变化始终是众多申请人以及代理公司密切关注的话题。


   进入21世纪,金融危机爆发,关于加拿大魁北克以及联邦投资移民要提高申请条件的说法,加拿大政府的相关权威人士也仅仅是给予中立角度的回复。而如今,已逐渐走出金融危机阴霾的加拿大政府,势必将提高投资移民条件的方案正式提上日程。


   对于加拿大魁省以及联邦投资移民涨价的评述,诸多专业人士和机构众说纷纭,但是,种种结论都在不同表述方面显示:由于以往未处理以及正在处理的案卷积压量不断增多,外加上未来申请人数量也会不断增多,使得加拿大移民局的工作压力与日俱增。同时,为了缓解案卷审理压力,同时考虑到为了吸纳质量相对优秀的客户发展本国经济,因此,调整政策,提高申请人的要求势在必行。


   
根据业内人士分析,加拿大移民局工作压力与日俱增的主要原因如下:
   1. 加拿大完善的政治,经济,文化制度始终令世界各国人民向往,比起其他欧美国家,有过之而无不及,同时在所需费用,资金安全性,签证附加要求,居住要求等方面,相对于其他国家而言,加拿大移民申请过程会显示出巨大优势,
因此,移民加拿大热潮始终居高不下。
   2. 随着加拿大移民政策新增的“简化材料,免面试”,以及“简化联邦投资移民处理程序”等诸多有利于申请人的措施,使得许多人顺利的在移民申请过程中取得成功。因此,加拿大移民项目更加成为诸多移民申请者的首选。
   3. 鉴于以上两点,随着加拿大移民热潮的逐年递增,申请客户的“质量”也出现良莠不齐。因此给加拿大移民局的工作带来了巨大的审理压力。

   那么,关于这次流行在移民行业内的“涨价风声”,凯胜移民集团的诸位专家多次举行重要会议,首先我们回顾了在金融危机爆发前后,关于处理第一次涨价风声的成功经验,同时对该问题进行了仔细研讨,并号召整个集团的员工献言献策。我们的目的就是:站在科学,客观的多元化角度仔细分析这次涨价风声的前后因素,以及为广大申请人提供可行性的专业分析。

   一、 关于处理2009年11月份之前“涨价风声”的成功经验


   金融危机的爆发,对于加拿大来说,加元贬值首当其冲,以加元兑换人民币为例,由当初最高的1比8,降低到1比5.2左右。因此,不少申请人担心,由于加币贬值,加拿大国内的经济建设需要大量资金,因此,会提高申请人的资产以及投资款的要求。更重要的是,他们受到当时行业内的“涨价风声”的影响,对于自己的申请规划比较茫然。
   对此,我们给予的客观分析是:从大体上看,大多数国家都会将吸引移民投资作为经济重建的一个重要议题,都会出台有利的措施,如果在这个时候加拿大提高投资款,势必影响本国的移民数量,等于搬石头砸自己的脚。另外,从经济发展角度分析,加拿大政府为了抑制国内的通过膨胀,首先就要严格控制货币增长数量与国内生产总值的比率,力求货币增长速度与经济增长速度相同步,而移民人士的投资款只是这个稳步措施中的一项。可以说,金融危机让加拿大面临“内忧外患”的处境,既不能让计划的移民数量流失,又要考虑经济平稳运行,所以,他只有选择“以不变应万变”。
   
因此,这对于申请人来说,不必担心涨价,相反,如果时机得当,无论从个人资产以及投资款方面,都会在极大程度上降低资金压力以及从中受益。
   首先,凯胜公司的专业人士通过密切关注国际金融市场,对外汇汇率走向,北美自由贸易区经济政策的变化等影响移民的潜在因素进行分析,以此指导客户在适当时机递交申请,转款投资以及购买加币进行外汇理财等,在极大程度上帮助我们的客户“投资收益最大化”
   更重要的是,凯胜公司根据上述分析,以及通过加拿大国内的一些资深专家提供的信息,得出的结论:在加拿大政府“稳中求胜”的前提下,势必会根据国内经济政治形势的发展,逐步的加快审理速度,简化程序,以此增加移民数量,从单一方面间接带动国内资本市场的发展。而随后的事实证明:加拿大移民局的新政策并没有提出提高资产和投资款的要求,同时提出了诸如简化材料,免面试或不面试直接通过,联邦简化程序等一系列有利于申请人的政策。
   因此,事实证明,凯胜公司专业的服务使得我们的客户有效的把握住风险中的难得机遇,同时从容应对第一次“涨价风声”,获得了巨大成功。

   二、 对于近期涨价风声进行的科学、辩证的评析
   上文中,我们已经分析了业内人士普遍认同的造成近期涨价风声的主要因素。但是,我们凯胜公司依然站在科学,客观的角度,同时借鉴同行业代理公司以及专业人士的观点,多次召开重要例会,并在全公司集思广益,对于那些期望移民加拿大的申请人,即使不是我们公司的客户,尽可能的提供可行性分析结论。
   1、首先,对于案卷的积累,移民官自身的因素也是不能忽略的。像所有的平常人一样,移民官也不会任何时候都斗志昂扬,移民局以及联邦政府内部也不可能除了工作什么事情都不发生,多少会存在着一些不可抗力因素。
   同时,我们凯胜公司的专业人士经过讨论,一致总结了一个潜在的问题:既然目前案卷积压,如果移民局调整政策,大幅度提高申请条件,那么,在新政策出台之前,肯定会有更多的人申请,也就意味着从数量上,继续加大移民局的审案压力。那么移民局通过提高申请条件来限制申请人的数目这一计划岂不落空?所以说,移民局调整政策,案卷积压并不是主要原因。相仿,案卷积压,将会成为移民官加速审理的一种动力。可以毫不夸张的说:
案卷积压量越大,审理工作处理的进度增长率就越大!
   其实,众所周知,加拿大之所以能够成为世界上最适合人类居住的国家,源于他的政策和制度。而这些政策和制度的制定者和践行者,就是加拿大的政府官员。所以,对于当前以及未来可能发生的更多的案卷积压数量,
加拿大政府势必会采取有力措施改进和完善这些工作,那么对于以往的申请人,以及未来的申请人来说,会在更大程度上受益。
因此,单独从这一点来说,这次的涨价风声实际上完全有利于申请人,也是一个难得的契机。

   2、关于“申请客户(尤其是联邦客户)质量差,因此,耽误了移民官的审理速度。移民官也在考虑接纳质量优秀的客户”这种说法,我们始终客观,辩证的看待这个问题。
   首先,我们非常肯定的一点就是:对于每个申请人来说,他们的事业和财富都是在艰苦创业过程中,充分发挥自己的智慧和能力,同时有效的把握住国家的相关政策和法规,在具备天时,地利,人和的充分条件下而获得的。
   凯胜公司多年来,之所以在行业中赢得优秀的口碑,一个重要的因素就是源于我们其中的一个经营理念:
质量的好坏只是针对于代理公司而言,不要去评价客户。只有凭借专业的咨询服务,根据客户切身情况,为客户选择正确的申请项目,量身定制合理的申请方案,并且细致周到的协助客户处理申请直至成功登录加拿大,这才是衡量我们公司质量好坏的唯一标准,也是我们凯胜公司不断发展的根本源泉和动力!
   所以,对于这次加拿大政府准备吸纳质量优秀的客户的说法,我们出于高度专业和负责的态度对所有渴望并具备条件的加拿大移民申请者郑重声明:只要是辛苦创业获得财富和事业,只要是通过专业的代理公司递交申请的客户,都是优秀的。在具体的涨价方案出台之前,正像你们创业过程中那样,机会总是垂青早有准备并积极把握时机会的人士!

   3. 对于资产要求以及投资款的数额,尽管目前众说纷纭,但是,比较集中的一种说法就是:资产要求达到200万加币,折合人民币1300万元,投资款由原来的40万增长到100万,即使是一次性支付贷款利息,也由原来的12万加币增长到30万加币(约合人民币195万)。
   虽然目前没有确定具体的数额,但是值得肯定一点:能够在新政策出台之前,根据加拿大移民政策的相关规定,只要在新政策出台之前,将自己的申请案卷递交到移民局并获得档案号的申请人,依旧按照旧政策执行。因此,有效把握住申请时间显得尤为重要。
   另外,还有一个潜在的问题:如果此次资产要求和投资款上涨,那么,不排除一点:管理经验也会有新的要求,毕竟,资产的积累和时间以及获取的途径(也就是管理经验)有着密切的关系。所以,一个绝对不能忽视的可能性就是:加拿大移民会更加仔细审核资产积累的过程。而现在目前,诸多申请人以及代理公司的焦点都在于资产数额,并没有任何关于管理经验的消息,同时,也没有考虑到将来管理经验在申请过程中的举足轻重的地位。因此,我们还是处于高度负责的角度分析,在管理经验的要求还是未知数的情况下,及早进行申请也是获得成功的一个重要捷径。

   根据移民申请处理的各个阶段时间分析,如果进行细致周到的申请递交工作,需要1-2个月时间,所以,我们凯胜公司根据多方面仔细分析,建议符合目前条件并期望移民加拿大的申请人尽早着手,最佳时间不要超过5月份。
   首先,从加元汇率分析,2010年上半年将会在1:6.4左右徘徊,而过了6月份,根据相关权威报告显示,西方发达国家的经济增长将会在2010年下半年加快,尤其是出口贸易额将会大幅增长,加币与美元的汇率也将会上升,也就意味着加币汇率对于人民币也会上升,因此,对于申请人而言,能够抢先于新政策出台之前递交申请获得档案号只是第一步,更重要的是,在汇率发生变化的过程中,注意把握申请时机,进一步确保投资收益最大化。
   其次,根据以往数据显示,在每次新政策出台之前,加拿大移民局会优先加快处理已经递案的申请人案卷,而通常,移民局对于手头案卷按照时间,通常划分为上半年和下半年,
所以,能够在2010年五月份左右递交申请的案卷,属于上半年的时间段,具有优先处理权。
   另外,正如前文所述,加拿大移民政策完全与发达国家经济发展以及本国政府宏观调控密切相关。根据凯胜公司专业团队的分析,加拿大政府之所以到现在才发布“即将调整政策”的消息,完全根据本国经济尤其是资本的市场发展趋势,有效地控制国内经济产业投资增长比率尤其是控制货币资本增长。同时,加拿大相关权威经济机构对于其主要移民来源国尤其是中国的经济发展水平以及货币收入增长指标进行分析(据统计,中国的货币总量是国内生产总值的2倍左右,而该比率在加拿大和美国等发达国家仅为50%。加拿大,美国2010年9月份以后到2011年,这个比率还会继续增长,同时,中国经济的通货膨胀率预期在3.9%,发达国家的通货膨胀率是3%,因此货币增长速度会平稳),因此,在加快处理申请,适当放宽要求并在预定的时间内解决所有案卷的情况下,它首先利用提高申请条件这一事实进一步刺激目前国外移民市场的需求,同时,利用相关主要移民来源国尤其是中国的货币收入不断增长这一结论,提高资产和投资款要求,之所以没有给出具体数额,因为,它要根据未来的经济发展数据在加以定论。
   总之,09年年末的这次涨价风声,完全是加拿大政府在静观其变,稳中求胜的战略下,利用自己具备先进制度政策的优势条件,紧密围绕经济复苏及发展这一重要的双重性任务而产生,
对于广大移民申请人来说,无疑是金融危机后的良好申请契机。
   同时,金融危机后的经济复苏与发展,势必使得加拿大政府出台更为完善的制度政策,因此,针对这次涨价风声,我们的定论就是:
这种涨价风声的背后,蕴藏着申请加拿大投资移民的黄金契机!

   综上所述,凯胜公司诚挚的期望:在金融危机期间面临的机遇挑战,应对涨价风声,我们切实做到了为我们的客户投资收益最大化以及正确指明成功之路,同样,在金融危机过后,在仔细透析这次最新的涨价风声中的种种因果关系内容,我们依旧会为那些具有远见卓识的申请人指明通向加拿大的成功之路!

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